很多初次創業的小伙伴們在深圳注冊公司的時候，都會遇到各種各樣的問題，其中包含公司注冊地址這個問題，因為每個處所的政策有所不同，有的沒有這么嚴厲的請求，深圳對于企業資金沒有那么大的請求，但是對于深圳公司注冊的地址是否有請求呢?那么注冊公司必定須要硬性請求房產證嗎?下面就為大家講授下。

深圳公司注冊時為什么要供給房產證明

　　一、深圳注冊公司地址必定要有房產證

　　注冊公司不必定須要有房產證，如果是住所是租賃他人的，注冊人只須要供給租賃合同、房屋的產權證明等材質就可以了。

　　《中華人民共和國公司法》

　　第二十三條 設立有限義務公司，應該具備下列條件：

　　(一)股東符合法定人數;

　　(二)有符合公司章程規定的全部股東認繳的出資額;

　　(三)股東共同制訂公司章程;

　　(四)有公司名稱，樹立符合有限義務公司請求的組織機構;

　　(五)有公司住所。

　　對于這種工商登記地址，因為房產不是他注冊者本人所有，所以每年應當繳納租賃稅，在工商稅務部門登記的時候請求供給一張租賃協定，里面有租金，若低于稅務部門的納稅尺度按納稅尺度履行，而對于高于納稅尺度就按租金合同來履行。租賃稅各地收法不同，有些處所是有優惠政策的，具體須要咨詢當地稅務部門。

　　注冊公司材質

　　1、所有股東投資人身份證原件;

　　2、公司名稱;【預先想好5-10個公司名字用于核名，同行業有雷同、類似、相近(包含字體及同音)的均不可應用，(想好公司字號就行)

　　3、公司經營規模;

　　4、肯定公司注冊資本

　　5、公司的機構及其發生辦法、職權、議事規矩、公司章程。

　　6、投資人出資比例

　　7、公司法人代表

　　8、公司注冊地址：

　　(1)如果深圳公司注冊地址是辦公、寫字樓、商鋪用處須要供給房產證復印件

　　(2)如果您注冊的地址是住宅、商住、公寓等用處則須要供給房產證復印件及居委會證明(居委會證明在核名后再去居委會開具供給)

　　一般來講我們在注冊公司的時候，供給房東給的租賃合同、房屋的產權證明等材質就可以了，后面就是供給剩下一些注冊公司的材質就去工商局提交，然后期待資訊即可。

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