近來越來越多的須要海外倉的賣家以為預(yù)算有限，不知道在美國建海外倉大概多少錢，海外倉的樹立斟酌的是一個綜合成本，倉庫租金+人工費(fèi)用+散貨物流付費(fèi)+海運(yùn)成本，而不同地理地位倉庫的租金也不盡雷同。

盤算租金的方法

第一種，每平方英尺的租金價(jià)+NNN（地稅/各類稅收）+雜費(fèi)（停車費(fèi)、修草坪等費(fèi)用）+水電費(fèi)。如果是一手房東一般NNN價(jià)錢較多。

第二種是二房東，F(xiàn)S（所有雜費(fèi)）較多。

美國的盤算單位是平方英尺，10平方英尺=0.92平方米。同樣的倉庫，休斯頓與洛杉磯的均價(jià)來盤算一年相差2萬美元，算上人工成本等費(fèi)用，一年下來，洛杉磯比休斯頓貴3萬美金左右。

以上的租金是不包括雜費(fèi)與水電費(fèi)的，7000平方英尺的倉庫（650平方米）的倉庫水電每月需500美金，如果開空調(diào)則會更貴。如上圖所示，加州租倉庫租金一年8.8萬美元，休斯頓港口6.7萬美元。租越大的倉庫價(jià)錢約廉價(jià)，如果你想租更大平方的倉庫，可以跟對方通談價(jià)錢，且租期是三到五年。租期太短講價(jià)越艱苦。

貨架和叉車費(fèi)用

三米長的貨架約400美金一個，貨架是須要打進(jìn)地里去的，須要額外的安裝費(fèi)。這一點(diǎn)可以依據(jù)倉庫大小來盤算，具體要安裝多少個合理。叉車的價(jià)錢昂揚(yáng)，一臺二手叉車2萬美金，一臺新的則須要4萬美金。如果認(rèn)為價(jià)錢太高，也可以租，一天的租金約250美金。此外，叉車還分用電和用煤氣，如果是煤氣的還須要購置煤氣罐。

人工成本

加州員工的工資一般是15美金每小時(shí)，德州12美金，東部巴爾的摩10美金。歐美等地已經(jīng)爆發(fā)了多次亞馬遜倉庫工人罷工事件，外國人干活經(jīng)常會偷懶、又比擬野蠻，效力低下，須要招聘一位倉管監(jiān)視看管。倉庫管理員，加州年薪約10萬美金，中部各州6萬，東部6—7萬美金。

海外倉的重要作用就是倉儲。快遞派送、退換貨等都是額外的附加功效，應(yīng)用海外倉可以平衡各項(xiàng)費(fèi)用，減少總體成本，完美服務(wù)，讓花費(fèi)者有更好的體驗(yàn)感。

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