據印度媒體 1 月 5 日消息，Swadeshi Jagaran Manch Ashwani Mahajan 的全國聯合召集人兼第十五屆金融委員會主席 NK Singh 擔任董事的智囊團（CIEU）已致函印度工商和消費者事務部部長 Piyush Goyal，要求調查 Shopee、Meesho 和Swiggy 的 Instamart，聲稱他們的產品價格低于正常價格。

“有證據表明，像 Meesho、Shopee 等許多外資電子商務公司在各自的市場上沉迷于大幅折扣，并要求賣家降低產品價格。這不僅影響了正常價格，還反映了資金折扣，” CIEU 在信中說。

它還聲稱這些公司從事反消費者活動，但沒有提及細節。

信中補充說：“我們要求任何不遵守行業規則的行為都必須受到最嚴厲的懲罰，以儆效尤。”

這與之前全印度貿易商聯合會（CAIT）將游說重點放在中國公司的視角大不相同。

此前，CAIT 致函財政部長 Nirmala Sitharaman，要求對總部位于新加坡的 Shopee 采取行動。CAIT 稱：“Shopee 違反了外國投資規定，他們作為中國公司，在沒有得到政府批準的情況下進入印度開展業務。”

根據 Tokopedia 數據，2021 年消費者最需要的三類產品為家居用品、服裝和運動周邊。  

Tokopedia 公司事務副總裁 Nuraini Razak 表示，在家居生活促銷活動、西爪哇當地時裝節和 Tokopedia 時裝周等活動的推動下，相關產品類別在 Tokopedia 上銷售良好。

從這些類別中，Tokopedia 找到了市場上最暢銷產品的詳細信息。

“口罩、T 恤和運動鞋成為 2021 年 Tokopedia 最受歡迎的產品，”Nuraini 在周三說。 

其中運動鞋的暢銷是因為它受到 Tokopedia 與微型、中小型企業 (UMKM) 的各種倡議的推動，例如 Bersebelas #MecepatBareng。 

Tokopedia 還發現，棉蘭、萬隆和泗水等幾個城市是銷售額增幅最大的城市。

Nuraini 表示，這些城市受到超本地化舉措的推動，例如市場數字化、首選商店收藏 (KTP) 和其他舉措。 

例如，在印度尼西亞泗水的一家皮革工藝小微企業，2021 年在 Tokopedia 上的交易量比上一年增加了近一倍。 

此前，母嬰類別負責人 Rizki Widyastuti 表示，Tokopedia 家庭類別的交易量在 2021 年確實翻了一番。 

消費者經常搜索的產品包括睡枕、地板拖把；廚房工具，如刀具和廚房秤等；居家生活和學習需要使得他們對這些商品的需求增加。

由于泰國電商市場的不斷發展，預計倉庫和物流中心將在 2022 年成為物業行業的明星，而商業地產將繼續受到疫情的挑戰。

泰國房地產咨詢公司高力國際的總監 Phattarachai Taweewong 表示，自 2020 年以來，對倉庫的需求，尤其是對配備高質量設施的需求一直在上升。

“疫情不斷推動網上購物，”他說。“由于需求旺盛，電子商務企業和消費品企業家的物流中心和工廠自 2020 年以來一直在擴張。”

2021 年上半年，倉庫、物流中心、工廠新租賃合同累計超過 15 萬平方米。

盡管受到疫情影響，但大型玩家在這些新地產上獲得了不錯的租金。

2022 年，倉庫和工廠預計將穩步增長，特別是定制設施和倉庫，因為外國投資者有興趣在泰國投資各個行業。

“對倉庫和工廠的高需求歸功于出口部門，包括食品加工業務、醫療設備、醫療用品以及包裝設計和制造業務，”Phattarachai 說。

當然，由于持續的疫情影響，2022 年對于包括辦公室、零售商和酒店在內的商業物業來說將是又一個充滿挑戰的一年。

2022-23 年，將會有大概 100 萬方新的寫字樓被交付，但不少業主都擔心會很難被消化。

截至 2021 年底，曼谷寫字樓總面積同比增長 2.6% 至 931.4 萬平方米，而入住率則小幅下降至 93.8%，因為新供應的租金低于預期。

去年辦公室需求的主要驅動力來自電子商務企業、金融機構和共享辦公運營商。

“一些租戶想續簽合同，但要求小空間，”他說。“使用大空間的大租戶向房東討價還價以獲得更好的條件。”

截至 2021 年底，曼谷及周邊地區累計零售面積達 912.1 萬平方米，較 2020 年增長 2%；2022 年和 2023 年竣工的在建面積分別為 174124 平方米和 147308 平方米。